調布市を拠点に、相続した家・空き家・アパートのご相談に対応しています
売るか、貸すか、まだ決めていなくても
査定の前から相談できる不動産会社です。
相続した家、空き家、アパートなどのこれからを、「売る・貸す・持つ」から整理します。
方針が決まった後も、売却・管理・家じまいなどの実行に向けて、仙道が継続して担当し、必要な連絡・調整を行います。
こんなお悩みありませんか
相続した家を、これからどうするか決まっていない
相続した家を売るか、貸すか、持ち続けるか。まだ方針が決まっていない段階から整理できます。
空き家・実家を、売るか貸すか迷っている
空き家や実家を売るか、貸すか、持ち続けるか。それぞれの選択肢を比較しながら、これからの方針を整理します。
アパートの空室・修繕・管理を見直したい
空室や修繕、現在の管理方法に不安がある場合も、保有を続けるか、将来売却するかという方針とあわせて、管理方法を整理します。
片付けや家じまいを、どこから始めればよいか分からない
家財が残っていても、片付けが終わるまで待つ必要はありません。不動産の方針とあわせて、必要な準備の順序を整理します。
不動産のこれからを、3つの選択肢から整理します
売却だけを前提とせず、「売る・貸す・持つ」を比較しながら、ご状況に合ったこれからの方針を整理します。
売る
売却価格や時期、今後の管理負担などを整理し、売ることが適切かを検討します。
貸す
賃料の見込みや修繕、管理の手間・費用を整理し、貸すことが現実的かを検討します。
持つ
維持管理の負担や将来の利用予定などを整理し、持ち続けることが適切かを検討します。
方針の整理から、その後の実行まで、4つのサービスで支えます
不動産売却、相続・空き家・家じまい、アパート管理、売却準備・家財整理サポートまで対応します。
ご相談内容や方針に応じて、必要なサービスを整理し、次の行動へつなげます。
不動産売却
査定額だけでなく、売却時期や販売方針まで整理します。売却を進める場合は、販売活動から契約・決済まで仙道が継続して担当します。ご自宅の売却と並行して、次のお住まい探しもお手伝いします。
ぐに不動産の3つの約束
査定の前から相談できます
売ると決めていない段階でも、ご相談いただけます。相続した家や空き家、アパートの状況を伺い、まず何を整理すべきか一緒に考えます。
一つの方法に決めつけません
「売る・貸す・持つ」を比較し、それぞれのメリットや負担を整理したうえで、これからの方針を考えます。
担当者が途中で変わりません
最初のご相談から方針の整理、その後の売却・管理・家じまいなどの実行まで、仙道が継続して窓口となります。
ご相談から実行まで、仙道が一貫して窓口となります
窓口と責任者が変わらないため、ご相談の背景やこれまでの経緯を共有したまま進められます。
最初のご相談から状況やご希望を伺い、方針の整理、必要な調査・連絡、その後の売却・管理・家じまいなどの実行まで継続して対応します。
窓口が変わらない一貫対応
最初に伺ったご相談内容やご希望を踏まえ、その後の対応まで仙道が継続して窓口となります。
これまでの経緯を踏まえて対応
ご相談の背景やこれまでの判断の経緯を踏まえ、次に必要な調査や対応を整理します。
必要な専門家・協力業者と連携
相続登記などの専門手続きは司法書士、家財整理・清掃・修繕などの現場作業は、内容に応じて協力業者と連携します。当社は不動産に関するご相談を受け、必要な連絡・調整を行います。
実際の対応事例
実際に当社が対応した案件の一例をご紹介します。個人や物件が特定されないよう、地域や一部の内容を調整して掲載しています。
相続した戸建ての売却に、準備から契約・決済まで対応
関東圏｜戸建て（土地・建物）｜売却完了
ご相談内容
相続した土地・建物の売却についてご相談いただきました。建物内には家財が残っており、車両の整理も必要な状況でした。
対応
当社が売却準備の連絡・調整窓口となり、家財・車両の整理やハウスクリーニングは協力業者と連携して進めました。登記手続きは司法書士が担当し、当社は手続きの進行を確認しながら、売却に向けた準備を進めました。
その後
販売活動から契約・決済まで対応し、売却が完了しました。
対応の流れ
売却相談・状況整理 → 家財整理などの売却準備 → 販売活動 → 契約・決済 → 売却完了
売却を決める前から相談を受け、相続手続きと並行して今後の方針を整理中
関東圏｜相続不動産｜対応中
ご相談内容
相続した不動産について、売却するかどうかまだ方針が決まっていない段階でご相談いただきました。相続関係の整理に専門的な手続きが必要な状況でした。
対応
相続登記等の専門手続きは司法書士が担当し、当社は物件に関する連絡・調整を行っています。手続きの進行状況を確認しながら、物件の状況や今後の選択肢を整理しています。
現在
相続手続きの進行を確認しながら、当社で物件管理を行っています。売却を急いで決めるのではなく、物件の状況やご希望を踏まえて、今後の方針を整理しています。
対応の流れ
売却前のご相談 → 司法書士による相続手続き → 当社で物件管理 → 今後の方針を整理
片付けが終わっていなくても、ご相談いただけます
家財や荷物が残っていても、片付けを先に終える必要はありません。まずは「売る・貸す・持つ」を整理し、方針に応じて必要な準備を順番に進めます。
片付け前から相談できます
家財や荷物が残っている状態でも、そのままご相談いただけます。片付けをすべて終えてから不動産会社へ相談する必要はありません。
必要な準備を整理します
決まった方針に合わせて、家財整理、清掃、必要に応じた修繕など、何から進めるべきかを整理します。
協力業者と連携して進めます
現場での作業が必要な場合は、内容に応じて協力業者を手配します。当社は決まった方針に沿って、必要な連絡・調整を行います。
アパートの管理も、これからの保有方針とあわせて考えます
空室や修繕、現在の管理方法に不安がある場合も、管理だけを切り離して考えるのではなく、保有を続けるか、将来売却するかも含め、今後の方針と管理方法をあわせて整理します。
01 現状整理
空室・修繕の課題を整理します
空室の状況や建物の修繕など、現在抱えている課題を整理し、今後どこから対応すべきかを考えます。
02 管理見直し
管理方法を見直します
現在の管理内容やオーナー様の負担を確認し、保有を続ける場合にどのような管理方法が適しているかを整理します。
03 将来方針
将来の売却も見据えます
管理を続けることだけを前提にせず、将来の売却も選択肢に入れながら、不動産を持ち続けるかどうかを考えます。
調布を拠点に、不動産のこれからをご相談いただけます
対応エリア
調布市を中心に、周辺地域の不動産売却・相続・空き家・アパート管理などのご相談に対応しています。対応エリアに含まれるか分からない場合も、まずはご相談ください。
※物件所在地やご相談内容によっては、対応可否を個別に確認いたします。
不動産考察・地域情報
調布市や周辺地域の不動産について、地域の動きや制度、売却・保有を考えるうえで役立つ情報を発信します。情報を紹介するだけでなく、不動産所有者の立場から「どう考えるか」まで整理してお伝えします。
よくあるご質問
売るかどうか決めていなくても相談できますか？
はい。売却を決める前からご相談いただけます。物件の状況やご希望を伺い、「売る・貸す・持つ」の選択肢から、今後の方針を一緒に整理します。
自宅の売却と並行して、次のお住まい探しも相談できますか？
はい。売却の進み具合やお引っ越しのご希望時期を確認しながら、次のお住まいとして賃貸住宅などを探す場合も、売却と並行してお手伝いします。
家財や荷物が残っていても相談できますか？
はい。片付けを先に終える必要はありません。まずは不動産の方針を整理し、家財整理や清掃など、必要な準備を確認します。
一棟アパートをまだ購入していなくても相談できますか？
はい。購入を検討している段階からご相談いただけます。ご希望や予算を伺い、物件探しから購入までをお手伝いします。購入後は、ご希望に応じて管理も担当し、保有中の課題や将来の売却についても、その時々の状況に応じて一緒に考えます。
相続登記などが必要な場合も相談できますか？
はい。不動産に関するご相談を伺い、相続登記などの専門手続きが必要な場合は司法書士と連携します。専門手続き自体は、司法書士が担当します。
調布市以外の物件も相談できますか？
はい。調布市を中心に、周辺地域のご相談にも対応しています。物件所在地やご相談内容によって対応できる範囲が異なるため、まずはお問い合わせください。
まだ方針が決まっていなくても、ご相談ください
相続した家、空き家、アパートなどのこれからを、「売る・貸す・持つ」の選択肢から整理します。査定や片付けの前からご相談いただけます。