売却を決める前からご相談いただけます
不動産を売るかどうか、まだ決めていない段階でもご相談いただけます。
相続した家や空き家、戸建て・マンション・土地・アパートなど、物件の状況やご希望を伺い、売却だけでなく「貸す・持つ」という選択肢も含めて整理します。
売却を進める場合は、査定や販売方針の整理から、販売活動、契約・決済・引渡しまで仙道が継続して担当します。
不動産売却の流れ
ご相談から査定、販売活動、契約・決済・引渡しまで、仙道が継続して担当します。
01 ご相談
売却を決めていない段階でも、まずは現在の状況やご希望をお聞かせください。
02 査定・方針整理
物件の状況や市場動向を確認し、査定結果をもとに売却時期や進め方を整理します。
03 媒介契約・販売活動
売却を進めることが決まったら媒介契約を締結し、売出価格や販売方針を確認したうえで、広告掲載や購入希望者へのご案内などの販売活動を進めます。
04 契約・決済・引渡し
条件を確認しながら売買契約を締結し、決済・引渡しまで必要な手続きや調整を行います。
ご自宅の売却と、次のお住まい探しを並行して進められます
ご自宅の売却を進める際は、その後の暮らしまで見据え、次のお住まいについても早めに考えておくことが大切です。当社では、売却の進み具合やお引っ越しのご希望時期を確認しながら、次のお住まいとして賃貸住宅などを探す場合も、売却と並行してお手伝いします。売却と住み替えの時期を確認しながら、無理のない進め方を一緒に考えます。
ご自宅の売却 ＋ 次のお住まい探し
それぞれの時期を確認しながら、並行して進められます。
こんな不動産の売却に対応しています
一般的な住宅だけでなく、相続した不動産や空き家、築年数の経過した物件などもご相談いただけます。
相続した家・空き家
相続登記などの手続きや家財整理が必要な場合も、売却に向けて何から進めるかを整理します。
戸建て・マンション・土地
現在居住中の物件を含め、状況やご希望に応じて売却方法を整理します。
アパート・収益不動産
賃貸中や空室のある物件も、収益性や管理状況を確認しながら、売却時期や進め方を整理します。
築古・売却前に準備が必要な物件
家財整理や清掃、修繕などが必要な場合も、売却までの進め方を整理します
売却を考え始めたら、まずはご相談ください
無料査定のご依頼にも、売るかどうかを決める前のご相談にも対応しています。現在の状況やご希望を伺い、これからの進め方を一緒に整理します。